Brüksel Kanal Bölgesindeki Karma Kullanımlı Proje
Nüshet Çamuşoğlu / nushet@ekoyapidergisi.org
Belçikalı mimarlık stüdyosu B-architecten, Brüksel Kanal bölgesinde yeni bir karma kullanımlı geliştirme olan City Dox 7'nin ilk aşamasını tamamladı. Stüdyo, Brüksel merkezli tasarım stüdyosu Veld ile iş birliği içinde çalıştı. City Dox 7.1 ve 7.2 olmak üzere iki aşamadan oluşan projede konutlar, ticari alanlar ve bir ortaokul yer alıyor.
City Dox projesi, Belçika'nın başkentindeki bir belediye olan Anderlecht'te Brüksel-Charleroi Kanalı kıyısında yer alan Brüksel'deki önemli bir kentsel yenileme projesi. B-architecten ve Veld, yeni bölge master planının 7. bloku olan City Dox 7 için tasarım yaptı. City Dox 7.1 kısa süre önce tamamlandı: bu aşama 74 daire, zemin katta dört ticari birim ve otomobiller ve bisikletler için iki katlı otoparktan oluşuyor. Yeni bir ortaokul olan City Dox 7.2 ise şu anda tamamlanma aşamasında. City Dox 7, mevcut Parc de la Petite Ile ile bölgenin merkezinde oluşturulmakta olan yeni bir park arasında benzersiz bir konuma sahip.
City Dox 7.1, bir bütün oluşturan iki farklı büyüklükte hacimden oluşur. Güneye bakan dokuz katlı hacim, sitenin merkez parkına bakıyor. Gün ışığını en üst düzeye çıkarmak için B-architecten, izin verilen derinliği kullanmamayı seçerek hacmin kalınlığını sınırlama kararı aldı; bu hacim aynı zamanda zemin kattaki ticari birimleri de içeriyor. Daha alçak olan arka hacim, dairelerin bulunduğu iki yan kanattan ve iki katlı otoparkın üzerine yerleştirilmiş yoğun bir çatı bahçesinden oluşuyor. Yan kanatlardaki daireler (birinci ve ikinci katlar) ve balkonlar/teraslar bu bahçeye açılıyor; merdiven boşlukları da binanın diğer sakinleri için erişim sağlıyor. Bina eski bir sanayi arazisi üzerinde yer alıyor ve bu nedenle iki katlı otopark tasarımı gereken hafriyat miktarını en aza indiriyor. Ayrıca, mimarlar park alanını bina içinde merkezi bir konuma yerleştirerek bu alan ile cephe arasındaki arayüzü azaltmış.
City Dox 7'de yaşam, binanın aktif kullanımını ve sakinler arasında tesadüfi etkileşimleri teşvik eden aydınlık merdiven boşlukları etrafında düzenlenmiş. Tasarım, güneye bakan cephenin tamamen konaklama için kullanılabilir olmasını sağlıyor. Sundurmalı ikincil bir "raf yapısı", dairelerin çoğuna merkez parka bakan geniş açık alanlar sağlar; bu sundurmalar aynı zamanda iç mekanları güneye bakan güneşten korur ve ticari birim sırası boyunca bir revak oluşturur. Yapı, binaya kendine özgü bir çehre kazandırıyor - pişmiş toprak renkli beton, binanın açık renkli tuğlasıyla estetik bir kontrast sağlıyor. Bu pişmiş toprak rengi binanın arka ve yan taraflarında da devam ederek pencereleri ve merdiven boşluklarını süslüyor; sırlı taşla kaplı yüzey blokları da cephelere canlılık katıyor. Çatı bahçesindeki ikinci bir çerçeve Parc de la Petite Ile'ye doğru manzaralar sağlıyor.
City Dox 7.1 projesi, Brüksel Başkent Bölgesi'nin gerektirdiği binaların enerji performansı (EPB) yönetmeliklerine uymakta, enerji tüketimini ve CO2 emisyonlarını azaltırken bina sakinlerine konfor sağlar. Ana hacmin çatısı, binanın enerji ihtiyacını karşılayan güneş panelleriyle donatılmış. Yağmur suyu tutma çatıları, suyu yeniden kullanım için bir yağmur suyu depolama tankına tahliye eder - apartman binası ile okul arasındaki bir bağlantı, okul tatillerinde suyun dairelere akmasını sağlar. Yeşil çatılar ve yoğun bitki örtüsüne sahip çatı bahçesi biyoçeşitliliğe katkıda bulunur.
Daireler, ticari birimler ve okul kompakt bir arsada yer alıyor. Okulun tasarımı, öğrenciler için mahremiyet ve mahalleye açıklık ihtiyacını dengeleyecek. Bir açık alan ve çok amaçlı alan, arsa sınırıyla birleşerek, okula erişimi kontrol ederken okul saatleri dışında bu alanlardan yararlanma fırsatı yaratır.
Daireler: 8 stüdyo, 18 tek yatak odalı, 33 iki yatak odalı ve 15 üç yatak odalı
Otopark: 56 araçlık park yeri ve 139 bisiklet park yeri
Toplam yüzey alanı: 17.205 m² (185.193 fit kare)