Dubai’de Yatırımın Altın Anahtarı: Golden Visa
Dubai, Golden Visa programıyla küresel çapta dikkat çeken ve giderek daha fazla tercih edilen bir yatırım merkezi haline gelmektedir. Uzun vadeli ikamet hakkı, vergi avantajları ve hızla gelişen emlak sektörü, Dubai’yi yatırımcılar için kazançlı bir pazar yapmanın ötesinde, aynı zamanda güvenli ve prestijli bir yaşam alanı sunan benzersiz bir destinasyon haline getirmektedir.
Dubai’de Golden Visa ile Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Dubai, gayrimenkul yatırımı yoluyla uzun vadeli ikamet hakkı kazanmak isteyen yatırımcılar için güçlü ekonomisi ve sunduğu avantajlarla cazip bir seçenek sunmaktadır. 2023-2024 yıllarında Dubai’nin emlak sektörü tarihi bir büyüme kaydederken, Golden Visa ile ikamet hakkı kazanmak isteyenler için üç ana yol bulunmaktadır.
Gayrimenkul Yatırımı: Dubai’de en az 2 milyon AED (yaklaşık 550.000 USD) değerinde bir mülk satın alarak beş yıllık Golden Visa sahibi olunabilir.
Kredi Destekli Yatırım: Yatırımcılar, belirli yerel bankalardan kredi alarak 2 milyon AED değerinde bir mülk alabilirler.
Tamamlanmamış Mülk Yatırımı: Güvenilir yerel gayrimenkul firmalarından, toplam değeri 2 milyon AED olan tamamlanmamış mülk yatırımları yaparak Golden Visa alınabilir.
Dubai’nin Golden Visa programı, yatırımcılara sadece ikamet hakkı değil, aynı zamanda eşleri ve çocuklarına da bu fırsattan yararlanma imkanı sunmaktadır. Ayrıca, Dubai’nin gelişmiş altyapısı, yüksek yaşam kalitesi ve vergi avantajları, iş ve özel yaşam için ideal bir ortam sağlamaktadır.
Dubai Emlak Piyasasında Tarihi Büyüme
2023-2024 yıllarında Dubai emlak sektörü önemli bir büyüme kaydetti. 2024 yılında emlak işlemleri %27 oranında artarak 180.900'e ulaşırken, toplam işlem hacmi %36 büyüyerek 522,1 milyar AED'ye yükseldi. Sıfır konut satışları %30 artarak 334,1 milyar AED gelir sağlarken, ikinci el emlak satışları 188,1 milyar AED değerinde bir işlem hacmiyle %21 oranında büyüdü. Business Bay, JCV, Dubai Hills ve Dubai Islands gibi bölgeler, yüksek yatırım getirisi sağlayan en popüler lokasyonlar arasında yer almaktadır.
Dubai, Yatırımcılar İçin Güvenli ve Prestijli Bir Merkez
LER Properties Kurucusu Burak Güler, Dubai emlak piyasasının güçlü altyapısı, finansal teşvikler ve lüks konut projeleriyle yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ettiğini belirtti. Yeni lansman projelerinin, yüksek getiri potansiyeli sağlamanın yanı sıra Golden Visa ile uzun vadeli oturum imkânı sunduğuna dikkat çekti. Dubai, güçlü ekonomisi ve dinamik piyasa koşulları ile küresel yatırımcılar için güvenli ve prestijli bir merkez olmayı sürdürüyor.
Dubai, Golden Visa programı ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Yüksek getiri potansiyeli, düşük vergi oranları ve güçlü altyapısıyla Dubai, sadece bir emlak pazarı değil, aynı zamanda güvenli ve prestijli bir yaşam alanıdır. Yatırımcılar için sunduğu avantajlarla Dubai, küresel ölçekte dikkat çeken ve tercih edilen bir yatırım merkezi olmaya devam etmektedir.