Ekolojik Köy Modeli Artıyor

Türkiye’deki eko köyler, henüz Avrupa’daki eko köy girişimlerinin ulaştığı gelişmişlik düzeyine ulaşamadı. EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Eylül Helin Gül, Türkiye’deki eko köy projeleri ve eko turizm yatırımları için yatırımcıların dikkat etmesi gereken önemli faktörleri paylaştı.

EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Eylül Helin Gül

Eko Köyler ve Sürdürülebilir Yaşam

Eko köyler, şehir yaşamından ve küresel etkilerden rahatsız olan bireylerin kırsal alanlara yerleşerek, doğal yaşamı ve sürdürülebilirliği benimsemeyi tercih ettiği projelerdir. Eylül Helin Gül, son yıllarda Türkiye'de devlet teşvikleri ve çeşitli derneklerin desteğiyle bu projelerin arttığını ancak Türkiye’nin eko köy projelerinin Avrupa'dakilerle aynı seviyeye gelmediğini belirtti. Gül, Türkiye eko köylerinin gelişimi için katılımcı sayısının artırılması, finansal teşviklerin sağlanması ve hukuki koruma önlemlerinin alınması gerektiğini vurguladı.

Çanakkale’de Eko Turizm Projeleri Yükseliyor

Çanakkale ili özelinde, çevre düzeni planının ardından yaklaşık 500 adet eko turizm projesi başvurusu yapıldığını belirten Gül, eko turizmin sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Projelerin enerji kaynakları, ekolojik mimari ve yöresel mimari açısından incelenmesi gerektiğini vurgulayan Gül, ikinci konut uygulamalarının eko turizmin amacına hizmet etmediğine dikkat çekti. Eko turizm alanlarında yapılacak faaliyetlerin, bölgenin doğal yapısını ve yerel halkı desteklemesi gerektiğini belirtti.

Yatırımcılar İçin Eko Köy Yatırımlarında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Eylül Helin Gül, eko köy ve eko turizm projelerinde yatırım yapacaklar için şu önemli tavsiyelerde bulundu:

  1. Proje kapsamında 1/100.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarında arsa üzerindeki yapı kullanım durumu, konut izni ve kat irtifakı gibi detaylar hakkında satıcı firmalardan bilgi alınmalıdır.
  2. Yatırım kararı öncesi, ilgili kanun ve yönetmelikler doğrultusunda bir hukukçudan görüş alınması önerilir.
  3. Arsa projelerinde satışların arsa hissesi veya şirket hissesi şeklinde yapıldığını belirten Gül, müstakil arsa veya kat mülkiyetli yapı satışlarının ideal olduğunu vurguladı. Yatırımcıların hukuki boyutları dikkate alarak karar vermesi gerektiğini söyledi.
  4. Yatırımcılar, bitmiş projelerden yapı alırken, yapı ruhsatı ve kullanım izin belgesi gibi yasal belgelerin tamamlandığından emin olmalıdır.

Yorum yaz...

Teşekkür ederiz. Yorumunuz onaylandıktan sonra yayınlanacaktır.
Üzgünüm. Yorumunuz gönderilemedi. Lütfen tekrar deneyin.
  • (Yayınlanmayacak)