Standarta Aykırı İnşaat Projeleri Durdurulacak
Türk Standartları Enstitüsü (TSE), binalarda enerji tasarrufunu artırmayı ve ısı kayıplarını en aza indirmeyi hedefleyen TS 825-Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı'nda önemli değişiklikler yaptı. 1 Nisan 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren bu yeni düzenleme, binaların ısıtma ve soğutma ihtiyaçlarına göre tasarlanmasını zorunlu kılmaktadır. Yeni standart ile birlikte, enerji tüketiminde yüzde 25 oranında azalma sağlanması hedefleniyor.
TS 825 Standardı ve Enerji Tasarrufu Hedefleri
TS 825 standardı, binalarda enerji verimliliğini artırarak, ısıtma ve soğutma maliyetlerini düşürmeyi amaçlamaktadır. Bu düzenleme, her yıl inşa edilecek yeni binalarda 2,5 teravat saatlik enerji tasarrufu sağlanması hedefiyle, Atatürk Barajı'nın üç ayda ürettiği enerji miktarına denk bir tasarruf sağlayacak. Isı yalıtımında sağlanacak iyileştirmeler aynı zamanda karbon salımının azaltılmasına da katkı sunacak. Yılda yaklaşık 600 milyon ton karbondioksit emisyonu engellenmesi bekleniyor.
Yeni Standardın İnşaat Sektörüne Etkileri
Avukat Baran Usanmaz, TS 825 standardının, inşaat projelerinin ruhsat aşamasından itibaren zorunlu hale geldiğini vurguladı. TS 825, 25 Şubat 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile mevzuata eklenmiş olup, 1 Nisan 2025 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu düzenleme, binalarda ısı yalıtımı hesaplama yöntemlerinden yapı elemanlarının yalıtım şartlarına kadar detaylı düzenlemeler içermektedir.
Isı Yalıtımında Hukuki Yaptırımlar ve Riskler
Avukat Usanmaz, TS 825 standardına aykırı hareket eden inşaat projelerinin hukuki ve mali riskler taşıdığını belirtti. Yeni düzenlemeye göre, standartlara uygun projeler yalnızca ruhsat alabilecek ve denetimler sırasında aykırılık tespit edilmesi durumunda projeler mühürlenebilecek veya durdurulabilecektir. Bu nedenle, proje aşamasında TS 825 standardının titizlikle uygulanması ve denetim süreçlerinin şeffaf bir şekilde yürütülmesi, ileride yaşanabilecek hukuki ihtilafların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşımaktadır.
Isı Yalıtımında Yeni Yaklaşımlar ve Tasarım Gereklilikleri
Yeni düzenlemeyle birlikte, binalar artık yalnızca ısıtma değil, aynı zamanda soğutma ihtiyacına göre de tasarlanacak. Bu önemli değişiklik, binaların daha enerji verimli olmasını ve çevre dostu bir yaşam alanı oluşturulmasını sağlayacak.
TS 825 standardı, enerji verimliliği sağlarken sürdürülebilirlik ve karbon salımının azaltılması hedeflerine ulaşılmasına önemli katkı sunacak. İnşaat sektörü ve bina sahipleri için bu standartlara uyum, hem çevresel hem de hukuki açıdan büyük bir gereklilik haline geliyor.