Maliyet Yönetimi Şart
Asgari ücretin belirlenmesiyle ilgili tartışmalar devam ederken, sektörden önemli değerlendirmeler gelmeye devam ediyor. Vartur Emlak Yöneticisi Şerif Varlı, asgari ücret artışlarının gayrimenkul sektörüne etkilerini şu şekilde değerlendirdi: “Artan işçilik maliyetleri konut fiyatlarını yükseltebilir, dengeli bir politika izlenmesi hem çalışan hem de işveren için kritik önemde.”
İnşaat sektörü ve işçilik maliyetleri
Asgari ücret artışları, özellikle inşaat sektöründe işçilik maliyetlerini artırarak, projelerin genel maliyetlerini yükseltebiliyor. Bu durum, nihayetinde gayrimenkul fiyatlarının artmasına neden oluyor. Şerif Varlı, özellikle barınma ihtiyacının karşılanmasında artan fiyatların, sektördeki erişilebilirliği düşürebileceğine dikkat çekti.
Yılda iki kez yapılan zamların olumsuz etkileri
Şerif Varlı, yılda iki kez yapılan asgari ücret artışlarının sektörde olumsuz etkiler yaratabileceğine de vurgu yaptı. "Asgari ücretin yılda bir kez artırılması, işletme sahiplerinin maliyet planlamalarını daha sağlıklı yapmalarını sağlar. Ancak yılda iki kez zam yapılması, hem enflasyonist baskıyı artırabilir hem de gayrimenkul sektöründe maliyetlerin katlanarak artmasına yol açabilir." dedi.
Küçük ve orta ölçekli işletmelerin zorlukları
Küçük ve orta ölçekli inşaat firmalarının, yüksek oranlı asgari ücret artışlarından daha fazla etkilenebileceğini belirten Varlı, bu durumun sektördeki projelerin yavaşlamasına ve iş gücü kaybına yol açabileceğine dikkat çekti. Ayrıca, bu işletmelerin maliyet artışlarını absorbe edememesi, tüketicilere sunulan fiyatların hızla yükselmesine neden olabilir.
Sürdürülebilir çözümler için işveren ve çalışan dengesi
Şerif Varlı, sürdürülebilir bir çözüm için işverenlerin asgari ücret artışlarını dengelemek adına lüks tüketimden kaçınması ve gelir-gider dengesini iyi yönetmesi gerektiğini belirtti. "Devletin, çalışanların maaş artışlarından tam anlamıyla faydalanabilmesi için işveren üzerindeki sigorta ve vergi maliyetlerini sübvanse etmesi çok önemli. Böylelikle işverenler üzerindeki yük azaltılabilir ve sektörde daha sürdürülebilir bir sistem kurulabilir."
Enflasyon ve fiyat politikalarının etkisi
Asgari ücret artışlarının gayrimenkul sektöründe fiyatları artırıcı etkisi de gözlemleniyor. Bu artışların, genel ekonomik dengeyi de etkilediğini söyleyen Varlı, gayrimenkul sektöründeki maliyet artışlarının fiyat politikalarını yeniden şekillendirdiğini ifade etti. Varlı, sektördeki firmaların maliyet yönetimini dikkatli yaparak piyasadaki rekabeti korumaları gerektiğine dikkat çekti.
Şerif Varlı, asgari ücretin makul bir seviyede artırılmasının hem çalışan refahını hem de sektörel sürdürülebilirliği sağlamada önemli bir adım olacağına değindi. Devletin, işverenlere sağlayacağı desteklerin de bu süreçte kritik rol oynayacağı vurgulandı. Bu nedenle, sektördeki dengeyi sağlamak için dengeli bir asgari ücret artışı politikası izlenmesi büyük önem taşıyor.