Geleceğin Konutları Nasıl Şekillenmeli?

Türkiye’de konut tercihi, “apartman mı, site mi?” sorusu, toplumsal ve şehir planlama açısından önemli bir mesele haline gelmiştir. Aura Design Studio Kurucusu ve Mimar Filiz Cingi Yurdakul, mevcut yapılaşma pratiklerini değerlendirerek, bu sorunun sosyoekonomik ve sosyokültürel boyutları üzerinde durmuştur.

Mimar Filiz Cingi Yurdakul

Kapalı Siteler ve Apartmanların Avantajları

Mimar Yurdakul, Türkiye’de şehirlerdeki sosyal ve ulaşım olanaksızlıklarının, kapalı sitelerin yaygınlaşmasına neden olduğunu belirtmektedir. Kapalı siteler, daha küçük yaşam alanları sunsalar da sosyal olanaklar, güvenlik, spor alanları ve otopark gibi avantajlarla bu dezavantajları telafi edebilir. İnsanlar, sosyal imkanlarla birlikte daha küçük bir alanda yaşamayı tercih edebilmektedir.

Apartman ve Site Karşılaştırmaları

Konut seçimi sırasında yapılan karşılaştırmalarda, apartmanlar genellikle güvenlik eksiklikleri, sosyal olanakların yetersizliği ve otopark sorunları ile eleştirilirken; kapalı sitelerde aidat giderleri, kültürel çevre ve şehir dokusundan kopukluk gibi dezavantajlar ön plana çıkmaktadır. Gelişmiş ülkelerde ise, insanlar şehirden kopmadan parklarda yürüyüş yapar ve sosyal olanaklardan faydalanırlar. Bu düzen, şehir merkezlerinde sağlanmakta olup, Türkiye’de benzer çözümler eksiktir.

Mimari ve Şehir Merkezlerinin Dönüşümü

Mimar Yurdakul, şehir merkezlerindeki parsel büyüklüklerinin ve imar yönetmeliklerinin mimari projelerin gelişimini sınırladığını ifade etmektedir. Bu kısıtlamalar, projelerin estetik ve özgünlükten uzaklaşmasına yol açmaktadır. Kapalı site projeleri ise, daha büyük alanlar sağladığı için özgün tasarımların yapılmasına imkan tanır. Ancak, şehir merkezlerinden kopmamak için çeşitli çözümler gerekmektedir.

Şehir Merkezlerinde Çözüm Önerileri

Filiz Cingi Yurdakul, şehir merkezlerinin değer kaybetmemesi ve sakinleşmemesi için belediyelerin kapalı otoparklar, mahalle spor merkezleri, yürüyüş parkurları, bisiklet yolları ve çocuk oyun alanları gibi sosyal alanlar oluşturması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, metro kullanımını artıracak adımlar atılmalıdır. Bu adımlar, şehir merkezlerini daha cazip hale getirecek ve kapalı site projelerinin yaygınlaşmasını engelleyecektir.

İdeal Çözüm: Karma Kullanımlı Projeler

Yurdakul, şehir merkezlerinde parsel bazlı kentsel dönüşüm yerine, büyük ölçekli kentsel dönüşüm projeleri öneriyor. Bu projeler, konut, ofis ve ticaret birimlerinin bir arada olduğu, sürdürülebilir, sosyal olanaklarla donatılmış ve depreme dayanıklı projeler olmalıdır. Ayrıca, şehir merkezindeki kültürel alanlara yakın projeler, şehirlerin değerini artıracaktır.

Bu öneriler, şehirlerin estetiğini, konforunu ve ulaşılabilirliğini artırarak, yaşam kalitesini yükseltmeye yönelik önemli adımlar olarak karşımıza çıkmaktadır.


Yorum yaz...

Teşekkür ederiz. Yorumunuz onaylandıktan sonra yayınlanacaktır.
Üzgünüm. Yorumunuz gönderilemedi. Lütfen tekrar deneyin.
  • (Yayınlanmayacak)