BIM Teknolojisi ile Sürdürülebilir Tasarım Mümkün Mü?
Nüshet Çamuşoğlu / nushet@ekoyapidergisi.org
grabowski.spork architektur, PE Merhenthaler GmbH adına Almanya’nın Eschborn şehrinde "The Change" projesini tasarlayarak ülkenin ilk ahşap-hibrit yüksek ofis binasını inşa ediyor. Bu öncü proje, Almanya’nın en büyük gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Bauwens ve Ampure'un ortak girişimi ile hayata geçiriliyor. BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) teknolojisiyle yürütülen proje, dijital iş akışlarının tasarım kalitesine katkısını gözler önüne seriyor.
Sürdürülebilirlikte Yenilikçi Yaklaşımlar
Projenin mimari tasarımında grabowski.spork architektur, yenilikçi malzeme seçimleriyle sürdürülebilirliği öne çıkarıyor. Ahşap ve betonun bir arada kullanıldığı hibrit yapı, temel ve erişim çekirdeğinde beton, üst katlarda ise ahşap kullanılarak inşa ediliyor. Bu seçim, binanın karbon ayak izini önemli ölçüde azaltırken, çalışanlar için de sıcak ve davetkar bir ortam yaratıyor.
Projede hedeflenen DGNB platin sertifikası, sürdürülebilirlikte üst düzey standartları gösteriyor. Enerji ihtiyacının büyük bir kısmı jeotermal ve güneş fotovoltaik sistemlerinden sağlanacak. Elektrikli araçlar için şarj istasyonları, akıllı su yönetim sistemleri, yağmur suyu toplama çözümleri ve yeşil çatı alanları projeyi çevresel açıdan daha verimli hale getiriyor. Ayrıca, mevcut ağaçlar korunarak çeşitli bitki örtüsü ile tamamlanacak, böylece mikro iklim ve biyoçeşitliliğe katkı sağlanacak.
Verimli BIM Süreci ve Planlama
"The Change" projesinin tüm planlama ve teknik koordinasyonu, Vectorworks Architect yazılımı ile gerçekleştirildi. BIM iş akışları, malzeme israfını önlerken, şeffaflık ve tutarlılık sağlıyor. Proje ekibi, yüksek verimlilikte bir BIM süreci yönetmek için yakın iş birliği içinde çalıştı.
İlk aşamada, BEP (BIM Yürütme Planı) ve PIR (Proje Bilgi Gereksinimleri) oluşturuldu. BEP, proje organizasyonunu tanımlarken, PIR proje hedeflerini ve sorumlulukları belirledi. BIM süreci, her iki haftada bir düzenlenen toplantılarla, tüm disiplinlerin modellerinin entegre edilmesi ve çakışma raporlarının değerlendirilmesi ile sürdürüldü. BIMcollab platformu kullanılarak sorunlar tespit edildi ve çözümler uygulandı.
BIM Sürecinin Detayları
grabowski.spork architektur, Build Effects GmbH ile birlikte çalışarak BIM modellerini birleştirdi ve her hafta düzenlenen BIM toplantıları ile mimari mükemmeliyetin korunmasını sağladı. Tüm ekip BIM iş birliğiyle çalışarak tasarım kalitesini en üst seviyede tutmayı başardı. Ekip, BIM süreci boyunca Solibri yazılımıyla model doğrulama işlemlerini gerçekleştirdi ve proje yönetimi için Thinkproject yazılımını kullandı.
BIM ile Yeni Dönem
grabowski.spork architektur ekibi, "The Change" projesinde disiplinler arası BIM iş birliği sayesinde önemli kazanımlar elde etti. Dijital ikiz üzerinde yürütülen yoğun çalışmalar, ekibin iş akışlarını geliştirmesine yardımcı oldu ve projeye hızla adapte olmalarını sağladı. 2023 Ağustos ayında alınan başarılı ön inşaat başvurusu, gösterilen çabanın karşılığını verdi.
Bu öncü proje, dijitalleşmenin sürdürülebilir tasarıma getirdiği yenilikçi çözümleriyle dikkat çekiyor.