Dubai Gayrimenkul Piyasası Büyüme Rekoru Kırıyor
Dubai gayrimenkul piyasası, küresel ölçekte hızla büyümeye devam ediyor. 2023 yılı itibarıyla toplam emlak işlemleri 625 milyar AED (170 milyar dolar) değerine ulaşarak %38'lik bir artışla rekor kırdı. Yatırımcı dostu regülasyonlar, vergi avantajları ve dinamik altyapısıyla Dubai, uluslararası sermaye için en cazip adreslerden biri haline geldi. Türk yatırımcıların ilgisi de hızla artarken, Parcel Estates gibi lider firmalar, Dubai piyasasında önemli bir rol üstleniyor.
Dubai Gayrimenkul Piyasasında Rekor Performans
Dubai emlak piyasası, 2023’teki %38 artışla toplam 188 bin işlem gerçekleştirdi. Bu büyüme, Dubai’yi küresel yatırımcılar için cazip bir pazar haline getiriyor. Parcel Estates Kurucu ve CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin yükselen değerinin Türk yatırımcıları da cezbettiğine dikkat çekerek, şirketlerinin bu yükselişteki rolüne değindi.
Çimen, “Dubai, yalnızca gayrimenkul yatırımları için değil, aynı zamanda küresel sermaye hareketliliği için de önemli bir lokasyon. Bu, özellikle Türk yatırımcıları başta olmak üzere tüm dünyadan iş insanlarını çekiyor.” dedi. Dubai'nin gelişen altyapısı ve stratejik ekonomik hedefleri sayesinde yatırım potansiyeli her geçen gün artıyor.
Türk Yatırımcıların Dubai Pazarındaki Artan İlgisi
Türk yatırımcılar, Dubai gayrimenkul pazarına büyük ilgi gösteriyor. 2022’de 608 milyon dolar olan Türk yatırımları, 2023’te 3.16 milyar dolara çıkarak büyük bir artış gösterdi. Özden Çimen, bu ilginin sadece bireysel yatırımlarla sınırlı olmadığını, aynı zamanda uluslararası iş birlikleri için de büyük fırsatlar sunduğunu belirtti. Bu trendin önümüzdeki yıllarda da devam etmesi bekleniyor.
Dubai’nin Konut Arzı ve Dijital Dönüşüm
Dubai’nin nüfus artışı ile birlikte konut arzında önemli bir artış yaşanması bekleniyor. 2025-2026 döneminde 182 bin yeni ünitenin piyasaya sunulması, özellikle uluslararası yatırımcılar için fırsatlar yaratacak. Parcel Estates, dijital dönüşüm yatırımları ile bu sürece hazırlıklı olduklarını belirtiyor.
Çimen, "Yeni CRM sistemlerimiz, dijital pazarlama araçlarımız ve 12 dildeki web sitelerimizle müşterilerimize daha hızlı, şeffaf ve kaliteli hizmet sunmayı hedefliyoruz. Bu dönüşüm, operasyonlarımızı optimize ederken, yeni işbirliklerine de kapı açıyor," dedi.
Parcel Estates ve Uluslararası Büyüme Hedefleri
Parcel Estates, Dubai’deki başarısını uluslararası alana taşımayı planlıyor. Türkiye’de Vadistanbul’da açtıkları ofisle Türkiye pazarına giriş yapan şirket, farklı ülkelerde de sabit ofislerle faaliyet gösterecek. Çimen, “Dubai’den aldığımız ilhamı, diğer fizibıl piyasalara taşımak için çalışıyoruz” diyerek küresel genişleme stratejilerini vurguladı.
Ekonomik İstikrar ve Yatırım Çekiciliği
Dubai’nin yüksek oranda regüle edilmiş ve şeffaf iş ortamı, yatırımcılar için güvenilir bir liman olmaya devam ediyor. Birleşik Arap Emirlikleri Merkez Bankası, 2025 için %6.2 büyüme öngörüyor, bu da piyasadaki yatırım çekişinin artacağına işaret ediyor.
Çimen, “Dubai piyasasındaki başarımız, bizi global bir marka olmaya teşvik ediyor. Hem organik büyümemiz hem de uluslararası işbirliklerimizle daha geniş bir coğrafyada faaliyet göstermeye hazırız,” dedi.
Dubai gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için sunduğu fırsatlar ve güçlü ekonomik yapısıyla gelecekte de büyümeye devam edeceğe benziyor. Türk yatırımcıların ilgisi ve Parcel Estates’in öncü rolü, bu dinamik piyasada yeni zirvelere ulaşılmasını sağlayacak.