Dubai Gayrimenkul Piyasası Yatırımcıların Odağında
Dubai, küresel gayrimenkul piyasasında değer artışı rekorları kırıyor. Şehirdeki regülasyonlardaki öngörülebilirlik, yüksek yaşam standartları ve nüfus artış hedefleri, Dubai'yi uzun vadeli yatırımcılar için güvenli bir liman haline getiriyor. 2024 yılı itibarıyla Dubai, küresel yatırımcılar arasında en çok tercih edilen destinasyonlardan biri olarak dikkat çekiyor.
Dubai’nin Küresel Yatırımcılar İçin Çekiciliği
Dubai, global gayrimenkul piyasasında liderliğini sürdürürken, yatırımcılar için en cazip destinasyonlardan biri olarak öne çıkıyor. Ticari ve yaşam standartlarını belirleyen regülasyonları, ekonomik istikrarı ve yaşam kalitesiyle dünya çapında adından söz ettiren Dubai, 2024 yılında özellikle dolar milyonerlerinin göçünde en büyük payı aldı.
Dubai’nin güvenli yaşam standartları, birçok Batı Avrupalı aileyi şehri sürekli yaşam noktası olarak tercih etmeye teşvik ediyor. Şehir, kadınların gece saatlerinde bile güvenle dışarı çıkabildiği, trafik ve çevre düzenlemelerinde yüksek standartların uygulandığı bir metropol olarak öne çıkıyor. Ayrıca, Dubai'nin şeffaf hukuk sistemi ve öngörülebilir regülasyonları, iş insanları için güven ortamı sunuyor.
Dubai’de Değer Artışı: Bir Aylık %36'lık Rekor
Dubai gayrimenkul piyasasında dikkat çeken son gelişmelerden biri, şehir merkezinde gerçekleşen büyük bir satış işlemi oldu. Ekim 2024'te 370 milyon dirheme satılan bir bina, Kasım 2024'te 505 milyon dirheme tekrar satıldı. Bu işlem, sadece bir ayda %36 oranında değer artışını gösteriyor.
Parcel Estates CEO'su Özden Çimen, bu örneğin, özellikle Dubai Marina ve Business Bay gibi bölgelerdeki yeni konut arzındaki daralma nedeniyle fiyat artışlarının yüksek seviyelere ulaşmasının doğal bir sonucu olduğunu belirtti. Çimen, sözlerine şu şekilde devam etti:
“Dubai henüz full kapasiteye ulaşmamış bir şehir. 2040 Master Planı’na göre, önümüzdeki 15 yıl içinde nüfusun iki katına çıkması hedefleniyor. Bu durum, konut piyasasında uzun vadeli değer artışını kaçınılmaz hale getiriyor.”
2040 Master Planı ile Dubai’de Daha Büyük Yatırım Fırsatları
Dubai'nin 2040 Master Planı, şehirdeki altyapıyı genişletmeyi, yaşam alanlarını iyileştirmeyi ve nüfusu 5.8 milyona çıkarmayı amaçlıyor. Bu kapsamda, konut piyasası başta olmak üzere ticaret, teknoloji ve turizm sektörlerinde büyük fırsatlar doğması bekleniyor.
Parcel Estates, Dubai’deki gayrimenkul piyasasında yatırımcılarına en doğru ve güncel bilgiyi sunarak, hızlı ve kârlı kararlar almalarını sağlıyor. Şirket, prime lokasyonlardaki artan talep ile yatırımcılara geleceğin fırsatlarını değerlendirme çağrısında bulunuyor.