Batı Kıyısı’nın En Yüksek Gökdeleni
Nüshet Çamuşoğlu / nushet@ekoyapidergisi.org
Teksas merkezli geliştirici Hines, San Francisco’nun silüetini tamamen değiştirecek dev bir projeye imza atmaya hazırlanıyor. Firma, tamamlandığında Batı Kıyısı’nın en yüksek gökdeleni unvanını alacak olan süper-yüksek bir gökdelen için resmi başvurusunu yaptı.
77 Beale: Yeni Nesil Bir San Francisco Simgesi
77 Beale Street adresinde yükselecek olan bu dev gökdelen, geçmişte California’nın önde gelen enerji şirketlerinden Pacific Gas and Electric Company (PG&E)'nin kampüsüne ev sahipliği yapan alanda konumlanacak. Hines’in bu alanı baştan aşağı dönüştürmeye yönelik kapsamlı planlarının merkezinde yer alan kule, 373 metre yüksekliğiyle bölgedeki tüm yapıları geride bırakacak.
Proje hayata geçtiğinde, Los Angeles’taki 335,3 metrelik Wilshire Grand Centre’ı geçerek Batı Kıyısı’nın yeni zirvesi olacak. Aynı zamanda Hines’in ortak geliştiricisi olduğu, sadece birkaç blok ötede bulunan ve Pelli Clarke & Partners imzası taşıyan Salesforce Tower’ı da gölgede bırakacak.
Ofis, Konut, Park ve Tarihî Doku Bir Arada
San Francisco Chronicle'a göre proje, Hines’in daha önce duyurduğu planların bir devamı niteliğinde. Geliştirme; 215 ve 245 Market Street adreslerindeki iki tarihî yapının restorasyonunu ve 25 Beale Street’teki bir başka ofis binasının dönüşümünü kapsıyor.
Toplamda 148.644 m2 ofis alanına sahip olacak proje, aynı zamanda bölgeye yeni bir kamusal park da kazandıracak.
Yerel kaynaklara ve Hines’in 2021 tarihli basın açıklamasına göre, 77 Beale Tower, proje ilerledikçe “200 Mission” adıyla anılacak. Aynı gelişim alanında yer alacak diğer bir kule olan 50 Main, ünlü mimarlık ofisi Foster + Partners tarafından tasarlanacak. Ancak son haberler, bu projenin gecikmeler ve tasarım değişiklikleriyle karşı karşıya olduğunu gösteriyor.
Mimar Belli Değil, Destek Güçlü
Projenin genel master plan tasarımı Pickard Chilton tarafından yürütülüyor. Ancak 77 Beale/200 Mission için henüz resmi bir mimarlık ofisi açıklanmış değil.
San Francisco yerel yönetimi ise projeye oldukça sıcak bakıyor. Belediye Başkanı Daniel Lurie, sosyal medya platformu X üzerinden şu açıklamada bulundu: “Bu sadece bir binadan ibaret değil. Bu plan, boş bir şehir blokunu; konut, ofis, perakende ve kamusal alanlardan oluşan canlı bir yaşam alanına dönüştürme fırsatıdır.”
San Francisco’da Mimari Canlanma
Hines’in yeni gökdeleni, San Francisco’da son dönemde ivme kazanan mimari dönüşümün bir parçası. Yakın zamanda Foster + Partners, kentin simge yapılarından Transamerica Piramidi’ni yenilemiş. Aynı zamanda şehir merkezinde WORKac ve Studio Gang gibi önde gelen stüdyoların tamamladığı yapılar da, San Francisco'nun mimari geleceğine yön veriyor.